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济南房产抵押：商住房产创业贷款,拆迁安置房子生意贷款,二手房屋大额购物贷款,拆迁安置住宅抵押生意贷款,商住两用房本教育贷款等
1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有济南房产产权证,户口本.
4、房产抵押面积在40平米以上.
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济南二次抵押贷款的流程（现房证抵押贷款,按揭房贷款,抵押商住两用房产创业贷款,抵押二手现房应急贷款,商住两用房屋抵押贷款,抵押商住两用住宅创业贷款,抵押企业房本生活支出贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到济南贷款机构进行面签,签署二抵现房贷款申请书;
2,贷款机构指派专人对现房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,现房证明,收入证明以及其他贷款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,贷款机构会根据济南现房的具体情况以及贷款人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
5,审核通过后,现房贷款抵押登记,等待放款.
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商住两用房产抵押商务活动贷款,抵押分期房子助学贷款,二手房屋抵押应急贷款,安置住房抵押应急贷款,抵押适用房本生活支出贷款等借资的最大年龄？
1、济南住宅借资人年龄需年满18岁,且年龄加借资年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住宅借资申请人申请借资的,可以根据实际情况合理确定借资期限,但不能所有借资人年龄加借资年限均超过70岁.
3、济南借资银行或机构当地住宅借资监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
济南抵押房产贷款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品房产用以抵押给银行贷款的品种.一般推出:按揭房产资金周转贷款,分期房屋贷款,个人住宅生活支出贷款等产品.抵押房产贷款需要有明确的贷款用途,专款专用,接受济南贷款发放方以及监管机构的监管.
